คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ย่านสาทร: วิธีเลือกและสิ่งที่ต้องเช็ก

อัปเดตตุลาคม 2569

สาทรและสีลมเป็นย่านธุรกิจที่มีคอนโดหรูจำนวนมาก แต่คอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขหรือแมวยังมีไม่มาก ทำให้หลายคนต้องเลือกระหว่างทำเลที่ชอบกับสัตว์เลี้ยงที่รัก บทความนี้รวมวิธีหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในสาทร และสิ่งที่ควรเช็กก่อนเซ็นสัญญา

ทำไมคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ถึงหายาก

คอนโดส่วนใหญ่ในไทยห้ามเลี้ยงสัตว์ตามข้อบังคับนิติบุคคล เพราะกังวลเรื่องเสียง กลิ่น และความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลาง การแอบเลี้ยงมีความเสี่ยงสูง เพราะอาจถูกปรับ ถูกยกเลิกสัญญาเช่า หรือเสียเงินมัดจำ

สิ่งที่ต้องเช็กก่อนตัดสินใจ

• ข้อบังคับนิติบุคคลฉบับล่าสุด ว่าอนุญาตสัตว์ประเภทใด กี่ตัว และจำกัดน้ำหนักหรือสายพันธุ์หรือไม่

• ต้องลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงหรือใช้ลิฟต์ขนของหรือไม่

• ค่ามัดจำเพิ่มสำหรับผู้เช่าที่มีสัตว์เลี้ยง และเงื่อนไขการคืนเงิน

• มีพื้นที่ให้สัตว์เดินเล่น หรืออยู่ใกล้สวนที่พาสุนัขไปได้หรือไม่

• ให้เจ้าของห้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรในสัญญาเช่า

ตัวอย่างโครงการย่านสาทรที่เคยอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์

• Esmeralda: อพาร์ตเมนต์ระหว่างสวนลุมพินีกับถนนสีลม ห้อง 2 ถึง 3 ห้องนอน และมีพื้นที่สำหรับสุนัขในโครงการ

• Le Vanvarothai Saladaeng: ในซอยยมราช ใกล้ศาลาแดง มีห้องสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน

• Baan Suan Plu: อาคารรุ่นเก่าบนถนนนราธิวาสฯ ห้องกว้าง เหมาะกับผู้ที่มีสัตว์เลี้ยง

กฎของแต่ละอาคารเปลี่ยนแปลงได้ ทีมงานของเราจะตรวจสอบกับนิติบุคคลให้ก่อนพาชมทุกครั้ง ดูข้อมูลย่านเพิ่มเติมได้ที่ สีลมและสาทร

ต้องการความช่วยเหลือ? ทีมงาน Home Finder Bangkok มีประสบการณ์ด้านการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มากกว่า 10 ปี ติดต่อเรา แล้วเราจะช่วยคัดเลือกตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ