ออฟฟิศให้เช่า 4 ประเภท เลือกแบบไหนให้เหมาะกับธุรกิจ
Posted at
Posted on
Uncategory
อัปเดตตุลาคม 2569
ออฟฟิศให้เช่าในกรุงเทพฯ มีหลายรูปแบบ แต่ละแบบเหมาะกับขนาดธุรกิจ งบประมาณ และระยะเวลาที่ต่างกัน บทความนี้เปรียบเทียบ 4 ประเภทหลักเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
1. Co-working space
พื้นที่ทำงานร่วมที่เช่าเป็นรายวัน รายเดือน หรือเป็นโต๊ะประจำ มีอินเทอร์เน็ต ห้องประชุม และเครื่องดื่มพร้อมใช้
ข้อดี: ค่าใช้จ่ายต่ำ ยืดหยุ่นสูง ได้พบปะคนใหม่ๆ มักอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ข้อเสีย: เสียงดังและความเป็นส่วนตัวน้อย ไม่เหมาะกับงานที่ต้องการความลับ
เหมาะกับ: ฟรีแลนซ์ สตาร์ทอัพ และทีมเล็ก 1 ถึง 5 คน
2. Serviced office
ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมเฟอร์นิเจอร์และบริการต้อนรับ เข้าทำงานได้ทันที สัญญาสั้นและปรับขนาดได้
ข้อดี: ไม่ต้องลงทุนตกแต่ง ภาพลักษณ์ดี โดยเฉพาะในอาคารเกรด A
ข้อเสีย: ค่าเช่าต่อคนสูงกว่า และปรับแต่งพื้นที่ได้จำกัด
เหมาะกับ: บริษัทที่เพิ่งตั้ง สำนักงานสาขาของบริษัทต่างชาติ และทีมที่กำลังขยาย
3. Conventional office
เช่าพื้นที่เปล่าในอาคารสำนักงาน แล้วตกแต่งและวางระบบเอง
ข้อดี: ออกแบบได้ตามต้องการ ค่าเช่าต่อคนต่ำเมื่อทีมใหญ่
ข้อเสีย: ต้องลงทุนตกแต่งช่วงแรก และสัญญามักยาว 3 ปีขึ้นไป
เหมาะกับ: บริษัทขนาดกลางถึงใหญ่ที่มีแผนระยะยาว
4. Virtual office
ใช้ที่อยู่สำนักงานสำหรับจดทะเบียนบริษัทและรับเอกสาร โดยทีมงานทำงานจากที่ไหนก็ได้
ข้อดี: ค่าใช้จ่ายต่ำที่สุด ได้ที่อยู่ธุรกิจในทำเลดี
ข้อเสีย: ไม่มีพื้นที่ทำงานจริง และควรตรวจสอบว่าใช้จดทะเบียนตามประเภทธุรกิจได้หรือไม่
เหมาะกับ: ธุรกิจออนไลน์และทีมที่ทำงานทางไกล
วิธีเลือก
เริ่มจากจำนวนพนักงานในอีก 1 ถึง 2 ปี งบประมาณรวมค่าตกแต่ง และระยะเวลาที่พร้อมผูกพันสัญญา จากนั้นเลือกทำเลที่พนักงานเดินทางสะดวก เช่น ใกล้ BTS หรือ MRT ในย่าน อโศก หรือ สีลมและสาทร
ต้องการความช่วยเหลือ? ทีมงาน Home Finder Bangkok มีประสบการณ์ด้านการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มากกว่า 10 ปี ติดต่อเรา แล้วเราจะช่วยคัดเลือกตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ
